日本投资用房产（个人名下）费用清单
                                                    *全部为日元单位

一购入时《约为房价的5%~7%》
登记许可税/登录免许税：   2%《按固定资产税评估值》
房产取得税/不動産所得税：约3%《按固定资产税评估值》
印花税/印紙代：  1 ~ 48万不等《合同额是1000~5000万时1万；5001~1亿时3万。因合同额不同而变》
登记服务费/司法书士费： 约10万不等/次
中介服务费： （3.0% + 6万）+ 消费税8%《按合同额》
融资相关费用： 

二持有时
租金收入所得税 + 固定资产及都市计画税
*租金收入所得税
年租金收入日元/约合人民币              税率
48万/　3万                    0
49~195万/　3~12万                 5%
196~330万/12~20万                  10%
*固定资产税：1.4%《按评估值》                   *都市计画税：上限0.3%《按评估值》

三出售时
房产增值税等：持有5年内   /39.63%
持有5年以上/约20%
印花税：1 ~ 48万不等《合同额是1000~5000万时1万；5001~1亿时3万。因合同额不同而变》
登记服务费/司法书士费： 约10万不等/次
中介服务费： （3.0% + 6万）+ 消费税8%《按合同额》

    说明：固定资产税评估值 = 实际房价 * 0.7（估算）